Kosten als je een huis hebt
Als je een huis koopt betaal je rente en vaak aflossing aan de bank. Daarnaast krijg je met nog meer kosten te maken. Een overzicht van de kosten waar je aan moet denken.
Rechts vind je een overzicht van de kosten van een eigen huis.
Onderhoud
Een huis moet je onderhouden. Het schilderwerk moet regelmatig gedaan worden, elke tien tot vijftien jaar moet je een nieuwe cv-ketel kopen. Volgens de Vereniging Eigen Huis zijn de onderhoudskosten gemiddeld €300 per maand. Dit is nog zonder de kosten van een mogelijke verbouwing.
Belastingen
Als huiseigenaar betaal je belastingen aan je gemeente en waterschap. De hoogte van de belastingen hangt af van de waarde van je huis. Gemiddeld betaalt een huiseigenaar volgens de VEH ruim €850 aan gemeentebelastingen.
Verzekeringen
Met een opstalverzekering verzeker je een huis tegen brand, overstroming of andere schade. Heb je een hypotheek op je huis? Dan staat bijna altijd in de voorwaarden dat je verplicht bent om zo’n verzekering af te sluiten. Daarnaast is het verstandig om een inboedelverzekering af te sluiten. Naast je meubels verzeker je hiermee de schade aan vloeren en muren. Kijk een keer per jaar je verzekeringen na. Vergelijk dan de verzekeringen die je hebt met het aanbod bij andere aanbieders. Tip: sluit de opstal- en inboedelverzekering bij dezelfde verzekeraar af.
Erfpacht
Soms ben je niet de eigenaar van de grond waarop je huis staat. Dan is de grond van je gemeente of een particuliere grondeigenaar. Je betaalt dan voor de huur van de grond. Dit heet erfpacht. Erfpacht die je betaalt kun je net als hypotheekrente aftrekken bij je belastingaangifte.
Bijdrage VvE
Heb je een appartement? dan heb je bijna altijd te maken met een Vereniging van Eigenaren. Het onderhoud en de verzekering van het gebouw loopt dan via de VvE. Je betaalt elke maand een bedrag aan de VvE. Daarvan worden deze kosten betaald. Let op: als de bijdrage flink lager is dan je zelf zou sparen voor onderhoud aan je huis, dan heeft de VvE misschien niet genoeg geld voor onderhoud. Als dit zo is, zet dan extra geld opzij voor als jullie op een gegeven moment grote onderhoudskosten moeten maken.